消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

建筑设施消防系统维保的目的

随着现代化修建的不断呈现，修建设备消防保护保养显得尤为重要，特别是高层修建，如果不注重消防设备的保护，那么一旦呈现事故，修建内人员将无处可逃；我们作为一个的消防维保组织，承当过多个工程的消防设备施工及保护保养作业，广受业界好评。

当然，为保证修建消防设备正常运转，消防维修保养作业首要包含以下方面： 一、查看修建消防设备电源开关、管道阀门、均应指示正常运转方位，并标识开、关的状况；对需求坚持常开或常闭状况的阀门，应当采纳铅封、标识等限位措施。 二、查看消防供配电设备：消防电源作业状况，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源结尾切换装置作业状况。 三、查看消防供水设备：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜作业状况，稳压泵、增压泵、气压水罐作业状况，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状况，泵房作业环境。

那么，修建设备消防系统维修保养的目的是什么呢？

1、通过的精心保护保养，定时查看修理，就能坚持消防设备的完好，延长设备的使用寿命;相反，如果使用不当，维修不及时，就会下降设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严峻时还会引起设备事故，东区街道消防维保服务，形成设备的损坏或报废。

2、对消防系统定时进行的维修保养，及时的发现和扫除消防系统呈现的毛病和问题。避免火灾发作时因消防系统因毛病而不能发挥作用而导致的火灾状况。

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消防维保工作是消防系统正常发挥功能的重要保障，通过对消防设施系统的定期检查、维护保养，及时发现排除消防设施系统故障和问题，降低火灾发生时消防设施系统因故障导致不能发挥作用的灾情发生，避免一切引起火灾的可能。

每年在世界各地发生的火灾事故不计其数，导致许多人伤亡及财产损失·各国为了减少火灾的发生，制订了相关的消防规范，对各类建筑提出了针对性的消防要求。

我国改革开放以后，消防部门亦参考各先进国家的消防规范，物业消防维保服务，综合制订了符合我国国情的消防设计·安装及验收规范·然而，有了严谨的消防范之后，导致人员伤亡及财产损失的火灾仍时有发生调查结果发现，有些是因火灾发生后，消防设施因为没有得到完善的管理和适当的维护保养，致使未能及时报警或者起动进行灭火，使得火势继续蔓延·这样的例子有好多，例如有些系统管道没有水·水泵电动机失灵不能起动·消防灭火器过期等等。

因为没有完善的管理及定时作出适当的维护保养，这些消防设施在火灾发生时火去应有的功能，形同虚设·对于每个建筑物来说，无论它的消防建设如何达到规范要求，它的消防设施如何完备，建筑消防维保服务，但是缺乏完善的管理及定期性或经常的维护保养，当发生火灾时，可能出现故障而起不到灭火的作用。

由此可见，消防设施的管理与维护保养对于建筑物的可持续性发展来说是相当重要的。

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常见消防设施的检查

消防供水设施

1、核对消防水池和高位消防水箱液位计水位是否符合要求。

2、查看消防水泵电气控制柜是否通电并处于自动状态；末端双电源配电柜是否处于自动状态；系统供水管路上阀门是否处于正常工作状态。

3、现场手动、远程启动和机械启动消火栓泵、喷淋泵，小区消防维保服务，查看能否正常工作、反馈信号，主备用泵自动切换功能是否正常；泵房与消防控制室之间消防电话功能是否正常。

4、测试湿式报警阀组，核查压力开关是否动作，相应喷淋泵组是否启动，水力警铃是否动作，管网压力是否满足要求。

5、抽查室内消火栓是否醒目无遮挡，器材完好有效；室外消火栓是否存在被埋压、圈占、锈蚀现象，开启扳手等配件是否齐全。

6、查看水泵接合器是否有明显标识，是否标明供水区域，相关组件是否有缺损、锈蚀、堵塞等现象，连接室内水灭火系统的供水管网上所有控制阀是否处于完全开启状态。

消防供电设施

1、检查发电机仪表、指示灯是否完好有效，启动电瓶及充电装置是否处于正常工作状态。

2、查看发电机储油箱油位计油位高度，储油量是否满足要求。

3、核对消防设备应急电源仪表、指示灯是否正常，强制应急启动装置、操作开关、按钮是否灵活，标识是否清晰、完整。

4、核对消防配电柜是否有醒目标识，配电箱上的仪表、指示灯是否正常，开关及控制按钮是否灵活可靠，双电源切换装置是否处于“自动”切换模式。

5、测试消防设备应急电源切换时，声光提示信号是否正常，是否能在规定的时间内自动切换；询问相关值班人员是否掌握火灾状态下的消防供电要求。

6、启动应急发电机组，核查是否在规定时间内启动并达到额定输出功率；使用红外测温仪测量柜体、线路等，检测是否存在温度异常现象。

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